La Ribera — Wohnanlage am Wasser am Riacho Payaguá

La Ribera ist eine 60 Hektar große geschlossene Wohnanlage am Wasser in Chaco'i, direkt am Ende der Brücke Héroes del Chaco: über die Brücke, und man ist da. Sie gehört zum neuen Stadtzentrum Nueva Asunción, 7 Minuten von der Costanera Norte, 10 vom Flughafen und 15 von den Schulen und Einkaufszentren Asuncións entfernt. Es gibt 345 Grundstücke ab 450 m², 85 % davon mit Wasserfront. Vier Arten von Grundstücken: • Lagune: mit Front zu den inneren Lagunen (Zonen A, B, C, D, I und J). • Wald: im Grünen der Zone E. • Eigener Strand: am Ufer des Riacho Payaguá mit direktem Strandzugang (Zonen G, H und K). • Strand-Condo: zum Strand hin, in einer Eigentümergemeinschaft (Zonen G, H und K). Zu jeder Grundstücksfläche kommt ein Miteigentumsanteil an Clubhäusern, Grünflächen und Wegen (bei Lagunengrundstücken auch an der Lagune). Deshalb werden zwei Flächen angegeben: die des Grundstücks und die Gesamtfläche. Ausstattung • Gesellschafts-Clubhaus: Veranstaltungssaal, Restaurant, Coworking, Weinkeller und Grillplätze. • Sport-Clubhaus: Fitnesscenter, Tennis-, Padel-, Basketball-, Beachvolleyball- und Kleinfeld-Fußballplätze, halbolympischer Pool und Spielplatz. • Wellness: Yoga, Spa, Dampfsauna, Massageraum und Friseur. • Interaktive Lagunen, Sandstrände, Freizeitrouten auf dem Wasser und über 10 km Gehwege. Infrastruktur Das Gelände liegt auf 64,5 m über dem Meeresspiegel, über dem historischen Hochwasserstand des Flusses in Asunción. Strom, Wasser und Glasfaser verlaufen unterirdisch, mit Notstromversorgung für die ganze Anlage, eigener Trinkwasser- und Abwasseraufbereitung und Glasfaser bis zu jedem Grundstück. Bauträger Signature S.R.L. erschließt seit 2012 Land und ist in Paraguay führend bei Nassbaggerung und hydraulischer Aufschüttung, mit über 22 Millionen Kubikmetern bewegtem Material. Zahlung: 10 % Anzahlung und der Rest in 24 zinsfreien Raten oder in Plänen von 36 bis 120 Raten. Preise in US-Dollar, Verfügbarkeit vorbehalten.